寧波三管齊下控制粗放用地
一幢幢由單層改建為多層的廠(chǎng)房相繼建成，一塊塊廢棄礦山開(kāi)發(fā)整理成了耕地……記者近日從寧波市國(guó)土資源管理局獲悉，國(guó)家實(shí)施宏觀調(diào)控政策以來(lái)，浙江省寧波市著力破解土地瓶頸制約，共盤(pán)活300多萬(wàn)平方米閑置廠(chǎng)房，新造21萬(wàn)畝良田。
寧波人均耕地僅0.54畝，遠(yuǎn)低于聯(lián)合國(guó)確定的人均耕地0.8畝的警戒線(xiàn)。為破解用地困局，去年底，寧波市政府出臺(tái)了《關(guān)于提高土地集約利用水平的意見(jiàn)》，三管齊下緩解用地矛盾。
投資抬門(mén)檻。為從源頭上控制粗放用地現(xiàn)象，寧波市國(guó)土資源管理局提高用地門(mén)檻，投資少于每畝100萬(wàn)元的項(xiàng)目不批，固定資產(chǎn)投入低于500萬(wàn)元的小項(xiàng)目不再單獨(dú)選址供地。寧波市鄞州區(qū)投資創(chuàng)業(yè)中心對(duì)引進(jìn)項(xiàng)目投資強(qiáng)度的要求，已從2001年的每畝土地注冊(cè)資金10萬(wàn)美元，提高到20萬(wàn)美元以上。北侖開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)定每公頃土地的投入必須在300萬(wàn)美元以上。
建筑增高度。寧波市土管部門(mén)做出決策，對(duì)把一層廠(chǎng)房改建成多層廠(chǎng)房的企業(yè)，不再收取土地出讓金。慈溪宏一電子有限公司原有生產(chǎn)廠(chǎng)房不夠用，國(guó)土資源部門(mén)幫他們合理謀劃，對(duì)部分廠(chǎng)房進(jìn)行改造，共增加面積5460平方米。零土地招商、零土地技改受到企業(yè)青睞，通過(guò)這種方式共引進(jìn)450多個(gè)項(xiàng)目，吸引資金20多億元。
管理添力度。寧波各縣（市）區(qū)約有各種閑置廠(chǎng)房520多萬(wàn)平方米，集約用地的“新政措施”下發(fā)后，鄞州區(qū)利用閑置廠(chǎng)房引來(lái)50多個(gè)外資項(xiàng)目。今年上半年，寧波共有300多萬(wàn)平方米閑置廠(chǎng)房被盤(pán)活再利用，全市閑置廠(chǎng)房交易市場(chǎng)初步形成。
寧波市國(guó)土資源管理局局長(zhǎng)鄔明德介紹，一年來(lái)寧波市各級(jí)國(guó)土管理部門(mén)共立案查處各類(lèi)土地違法案件871件，拆除、沒(méi)收建筑物100多萬(wàn)平方米，收回土地使用權(quán)面積600多畝，目前，各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)由97個(gè)減少到16個(gè)。為給符合產(chǎn)業(yè)政策的外資企業(yè)、中小企業(yè)和農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)提供必要的土地，寧波市對(duì)現(xiàn)有140余萬(wàn)畝灘涂圍墾造地，近年開(kāi)工面積達(dá)21萬(wàn)畝，總投資近40億元。
用地困局的破解促進(jìn)了寧波經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。上半年，寧波生產(chǎn)總值增長(zhǎng)12.5％，工業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)25.2％，實(shí)到外資11.4億美元。
摘自《人民日?qǐng)?bào)》2005.10.05 記者 何偉
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寧波三管齊下控制粗放用地
一幢幢由單層改建為多層的廠(chǎng)房相繼建成，一塊塊廢棄礦山開(kāi)發(fā)整理成了耕地……記者近日從寧波市國(guó)土資源管理局獲悉，國(guó)家實(shí)施宏觀調(diào)控政策以來(lái)，浙江省寧波市著力破解土地瓶頸制約，共盤(pán)活300多萬(wàn)平方米閑置廠(chǎng)房，新造21萬(wàn)畝良田。
寧波人均耕地僅0.54畝，遠(yuǎn)低于聯(lián)合國(guó)確定的人均耕地0.8畝的警戒線(xiàn)。為破解用地困局，去年底，寧波市政府出臺(tái)了《關(guān)于提高土地集約利用水平的意見(jiàn)》，三管齊下緩解用地矛盾。
投資抬門(mén)檻。為從源頭上控制粗放用地現(xiàn)象，寧波市國(guó)土資源管理局提高用地門(mén)檻，投資少于每畝100萬(wàn)元的項(xiàng)目不批，固定資產(chǎn)投入低于500萬(wàn)元的小項(xiàng)目不再單獨(dú)選址供地。寧波市鄞州區(qū)投資創(chuàng)業(yè)中心對(duì)引進(jìn)項(xiàng)目投資強(qiáng)度的要求，已從2001年的每畝土地注冊(cè)資金10萬(wàn)美元，提高到20萬(wàn)美元以上。北侖開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)定每公頃土地的投入必須在300萬(wàn)美元以上。
建筑增高度。寧波市土管部門(mén)做出決策，對(duì)把一層廠(chǎng)房改建成多層廠(chǎng)房的企業(yè)，不再收取土地出讓金。慈溪宏一電子有限公司原有生產(chǎn)廠(chǎng)房不夠用，國(guó)土資源部門(mén)幫他們合理謀劃，對(duì)部分廠(chǎng)房進(jìn)行改造，共增加面積5460平方米。零土地招商、零土地技改受到企業(yè)青睞，通過(guò)這種方式共引進(jìn)450多個(gè)項(xiàng)目，吸引資金20多億元。
管理添力度。寧波各縣（市）區(qū)約有各種閑置廠(chǎng)房520多萬(wàn)平方米，集約用地的“新政措施”下發(fā)后，鄞州區(qū)利用閑置廠(chǎng)房引來(lái)50多個(gè)外資項(xiàng)目。今年上半年，寧波共有300多萬(wàn)平方米閑置廠(chǎng)房被盤(pán)活再利用，全市閑置廠(chǎng)房交易市場(chǎng)初步形成。
寧波市國(guó)土資源管理局局長(zhǎng)鄔明德介紹，一年來(lái)寧波市各級(jí)國(guó)土管理部門(mén)共立案查處各類(lèi)土地違法案件871件，拆除、沒(méi)收建筑物100多萬(wàn)平方米，收回土地使用權(quán)面積600多畝，目前，各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)由97個(gè)減少到16個(gè)。為給符合產(chǎn)業(yè)政策的外資企業(yè)、中小企業(yè)和農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)提供必要的土地，寧波市對(duì)現(xiàn)有140余萬(wàn)畝灘涂圍墾造地，近年開(kāi)工面積達(dá)21萬(wàn)畝，總投資近40億元。
用地困局的破解促進(jìn)了寧波經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。上半年，寧波生產(chǎn)總值增長(zhǎng)12.5％，工業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)25.2％，實(shí)到外資11.4億美元。
摘自《人民日?qǐng)?bào)》2005.10.05 記者 何偉
